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La oferta del contratista
A-105 Renovación
- Instalar un nuevo calentador de agua y construir una puerta.
- Instalar sheetrock en lugares donde falta.
- Quitar sheetrock en la cocina y poner uno nuevo, pegarlo, alojarlo, y texturizarlo.
- Remover todas las partes de tejado viejas que están dañadas, pintar con Kilz y re-acústicar.
- Reemplazar todas las puertas interiores, ponerlas en una y recortarlas propiamente.
- Instalar “baseboards” en la sala, comedor, cocina y los otros cuartos.
- Reemplazar la puerta en el baño principal.
- Reemplazar la puerta principal y su tapa.
- Reemplazar ambos cómodas y tanques de baño.
- Reemplazar las líneas suplidoras de agua en el baño y cocina
- Reparar los gabinetes en la cocina.
- Reemplazar la ventilación de la cocina.
- Reemplazar las cabezas de las duchas en ambos baños.
- Reemplazar 12 tapas de luz.
- Instalar un nuevo ventilador en la sala.
- Reemplazar el detector de humo.
- Pintar la capa terminal.
- Pintar todo el tejado y todas las paredes.
- Reemplazar el deadbolt en la puerta trasera.
- Encerrar ventanas con drywall.
- Reemplazar el panel del baño con el del cuarto de servicios.
- Reparar drywall en lugares numerosos en la casa.
- Reemplazar dos 2’x3’ espejos en los baños y 3’x4’ espejos en el baño principal.
- Instalar y repara varias luces y sus tapas.
- Construir una cubierta de 4’x8’ en la parte de la puerta principal.
- Construir gradas a la puerta trasera.
- Reemplazar los calentadores en cada cuarto.
- Reemplazar el panel de atrás del pedestal eléctrico.
$15,755 USD total, pagable ½ en avance y lo demás cuando se complete el trabajo.
Nota: Este contrato fue firmado por un contratista que ya ha hecho trabajaos parecidos en manera muy buena. Hay muchos problemas que no son cubiertos en esta oferta. Por ejemplo, no se dice nada de cuando van a terminar. El dueño de casa, tiene que insistir en más detalles en un contrato.